レクセルガーデン蕨

  • 埼玉県蕨市中央七丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩16分

  • 2005年築 / 7階建 / 86戸 / RC造

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価格偏差値

59.9
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
4,380万円
58.2万円/㎡
相場
4,697万円
62.4万円/㎡
3,733
4,376
5,018
5,661
AI査定結果
推定相場価格
4,697万円
62.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,376万円〜5,018万円
58.1万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レクセルガーデン蕨
4,380万円（58.2万円/㎡）/ 2階 / 75.26㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は49.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/244,380万円58.2万円2階 75.26㎡ 3LDK南西
2026/02/214,280万円47.4万円5階 90.32㎡ 4LDK南
2025/08/014,480万円46.0万円7階 97.42㎡ 4LDK南西
2025/05/103,899万円51.8万円2階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/04/303,280万円43.6万円6階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/04/083,999万円53.1万円2階 75.26㎡ 3LDK南
2025/03/244,199万円55.8万円2階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/03/104,299万円57.1万円2階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/02/104,399万円58.5万円2階 75.26㎡ 3LDK南西
2025/01/243,480万円46.2万円6階 75.26㎡ 3LDK南西
2024/10/213,180万円41.7万円3階 76.29㎡ 3LDK南東
2024/08/103,680万円41.4万円1階 88.95㎡ 3LDK南西
2024/07/233,780万円48.8万円6階 77.4㎡ 3LDK南西
2024/06/303,380万円44.9万円2階 75.26㎡ 3LDK南
2024/06/103,380万円44.3万円3階 76.29㎡ 3LDK南東
2024/05/143,880万円43.6万円1階 88.95㎡ 3LDK南西
2024/04/093,850万円51.2万円2階 75.26㎡ 3LDK南
2024/04/023,480万円45.6万円3階 76.29㎡ 3LDK南東
2024/03/113,980万円51.4万円6階 77.4㎡ 3LDK南西
2024/02/173,980万円44.7万円1階 88.95㎡ 3LDK南西
2024/01/274,080万円45.9万円1階 88.95㎡ 3LDK南西
2024/01/204,690万円51.9万円1階 90.32㎡ 4LDK南
2023/11/253,880万円43.0万円1階 90.32㎡ 4LDK南東
2023/10/244,790万円68.2万円5階 70.25㎡ 3LDK南西
2023/09/113,980万円44.1万円1階 90.32㎡ 4LDK南東
2023/09/064,790万円68.2万円5階 70.25㎡ 2LDK南西
2023/06/184,280万円47.4万円1階 90.32㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
レクセルガーデン蕨
蕨市中央七丁目
蕨駅16分 4,380万円58.2万円75.26㎡3LDK2階 / 7階建 南西2005年86戸RC
2023/07/23ブリリア蕨
蕨市塚越一丁目
蕨駅4分 4,780万円65.4万円73.06㎡3LDK7階 / 14階建 南東2008年66戸RC
2023/06/12アーバンキャッスル蕨
蕨市中央三丁目
蕨駅5分 3,980万円62.5万円63.72㎡3LDK12階 / 12階建 西2008年44戸RC
2026/05/14ルイシャトレ蕨プロッシモ
蕨市北町五丁目
北戸田駅17分 4,580万円53.6万円85.45㎡4LDK6階 / 7階建 南西2001年36戸RC
2025/09/03フェローネ・ザ・マークス
蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 3,890万円55.5万円70.06㎡3LDK6階 / 12階建 -2008年59戸RC
2025/07/24BELISTA蕨北町
蕨市北町五丁目
北戸田駅19分 3,180万円46.4万円68.56㎡3LDK1階 / 15階建 -2009年60戸RC
2026/05/22ヒューマンスクエア戸田富士見公園
蕨市錦町四丁目
戸田駅15分 4,080万円50.9万円80.2㎡4LDK5階 / 5階建 南西2002年45戸RC
2024/08/11グリーンミユキ蕨北町
蕨市北町四丁目
蕨駅15分 3,180万円45.1万円70.55㎡2LDK2階 / 7階建 北西2005年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13%上昇、蕨市では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は蕨市の平均と比較して7.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.9万円/㎡
前年比+13.0%
蕨市
63.0万円/㎡
前年比+17.3%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルガーデン蕨
所在地埼玉県蕨市中央七丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩16分
築年月2005年
階数7階建
総戸数86戸
建物構造RC
土地権利所有権

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